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捷運公共宅夯 2200人搶570戶
2015/4/23 上午 10:13:00

作者: 陳芃╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月22日 上午5:50

中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市政府將捷運聯開分回戶作公共住宅,第一波570戶昨日截止申請,有2200多人報名。位於北市的龍山寺、港墘站最搶手,預估套房型的中籤率僅10%上下。房仲分析,這兩站靠近台北市中心,又有當地較稀有的套房產品,相對有吸引力。

這波捷運公共宅分在龍山寺、港墘、小碧潭及台北橋站,第一年月租是市價85折,約為8400元至2萬9800元。

北市都發局透過網路、郵寄和現場等方式接受民眾申請,昨天傍晚5點截止。由於所有房型的申請人數都大於戶數,因此,接下來都發局會再確認郵寄申請狀況,審查資格,並通知缺件者補資料後,預計本月底公開電腦抽籤。

其中,龍山寺站僅釋出11戶,其中9戶都是套房、一房型,但已有138人登記,預估中籤率僅約6%,二房型則是8%左右。港墘站2房型僅釋出2戶,卻有41人申請,中籤率不到5%,成為最難「搶」的房型。

位於新北市的小碧潭、台北橋站競爭情況相對沒那麼激烈。小碧潭套房型中籤率預估接近20%,二房型97戶,預估有61%的機會可入住。釋出戶數最多的台北橋站,雖然現有住戶認為家具不齊全,應該租不滿,但套房型119戶已吸引905人申請,預估中籤率約為13%;二房型申請者,則有超過80%的機會入住。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,龍山寺、港墘站距離北市中心較近,和同一社區、相同條件的房屋相比,捷運公共宅租金確實較低。反觀新北市部分,同樣金額也許可以找到條件更好的房子,替代性較高。另外,像內湖區多是2房型以上的產品,捷運公共宅提供套房,相對也較有吸引力。

北市都發局住宅服務科科長蔡瑞艇表示,預計月底以電腦抽籤,隨後確認申請人意願,最快5月底、6月初就會和民眾簽約,並開放入住。

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